VASCONIE IMMOBILIER : LES NOUVEAUTES

 immeuble de rappport

Rabastens de bigorre - HAUTES PYRENEES

Immeuble de rapport situé au centre d'un bourg avec commerces et écoles.
Le bien se compose de 2 appartements (T2) composés comme suit :
Appt n°1 RDC : séjour 16,50m², cuisine 15,80m², chambre 16,70m², bureau 10,80m², salle de bains 8,60m², wc.
Appt n°2 ETAGE : Hall 8,80m², séjour 14m², cuisine 10,50m², chambre 10,90m², salle de bains 5,90m², wc 1,10m², débarras 3,20m², garage 37m².
Cour intérieure fermée
Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il restera quelques travaux à réaliser pour exploiter le potentiel de l'ensemble au maximum, mais l'ensemble est d'ores et dèjà habitable et bien situé. Idéal investisseur !

 PAVILLON A RENOVER

Pavillon de plain-pied surélevé, construit en 1973, à rénover.
Ce bien est situé à 5 mn du centre de Vic en bigorre, sur un terrain de 1100m² cloturé.
L'habitation comprenant :
Hall d entrée ,séjour donnant sur une terrasse couverte , deux chambres ,wc,' salle de bains.
Combles aménageables
Garage attenant et cave.
Grande dépendance 70m².

 Maison de ville avec jardin

Maubourguet - HAUTES PYRENEES

Agréable maison de ville avec jardin clôturé, en plein centre de Maubourguet, à seulement 2 minutes à pied des commerces et services.
L'habitiation comprend :
RDC : Hall d'entrée, grand salon 23m², cuisine 22m² buanderie/chaufferie, ainsi qu'un logement indépendant avec 2 pièces, une salle de douche et un wc
ETAGE : palier, 4 belles chambres, salle de douche, wc, et grand balcon donnant sur le jardin.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Certes, des travaux de "réactualisation" restent à prévoir sur ce bien, mais son excellent emplacement "tout à pied", ses volumes, son jardin ainsi que son charme font que cette propriété mérite toute votre attention.

 maison de village

Maubourguet - HAUTES PYRENEES

Belle maison située au cœur du Madiranais, d'une surface habitable d'environ 160m². Elle est composée d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée . Ses grands espaces de vie la rendent propice à la vie de famille : 3 chambres au rez de chaussée, 2 chambres à l'étage, 2 salle d'eau.
Chauffage : clim réversible et poêle à pellet, double vitrage sur toutes les ouvertures.
Garage et remise.
L'ensemble sur un terrain clôturé d'environ 650m² avec une petite piscine.

 Maison de village avec terrain

Secteur BAZET - HAUTES PYRENEES

Charmant pavillon de plain-pied, avec nombreuses dépendances, sur terrain clôturé de 1364m².
Cette propriété se situe dans un village proche de Tarbes et de toutes commodités.
L'ensemble de compose de :
cuisine 20m², séjour avec cheminée 30m², 4 chambres, bureau, salle de bains, wc, dressing, chaufferie.
Combles non aménagés
Plusieurs dépendances viennnent compléter ce bien, à savoir 3 ateliers, 1 garage, 1 cagibi ainsi qu'un hangar couvert de 90m² environ.
Certes quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir mais ce bien dispose de beaucoup d'atouts comme son emplacement proche des commerces et services, son charme et son cachet, ses surfaces et leur potentiel d'aménagement, et enfin un grand jardin bien exposé.
A visiter !

 Maison de plain pied centre Vic en Bigorre

Vic Bigorre - HAUTES PYRENEES

Vic en Bigorre, moins d'un km du centre ville.
Pavillon de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant : séjour (28m²) cuisine (16m²)avec cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale ( 12, 12, et 14m²) salle de bains (5m²) wc.
Grande véranda avec une cheminée. Garage indépendant d'environ 30m².
L'ensemble sur un terrain clôturé de 1200m²
Maison en bon état pratique et fonctionnelle.

 MAISON DE CARACTERE

Vic Bigorre - HAUTES PYRENEES

Maison de caractère 4 chambres, 10 mn nord de Vic en Bigorre.
Environ 250 m² habitables, orienté sud, très calme, zone commerciale à 5mn.
Beaux volumes, matériaux de qualité. Au rez de chaussée: entrée, salon 28m², séjour 28m², cuisine avec espace repas 25m², buanderie, salle de bains et wc. Au 1er étage: palier avec dressing, placards intégrés, 3 chambres et 1 bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, wc.
Dépendances, garage, atelier avec possibilité d'aménagement en pièces supplémentaires.
Terrain arboré de plus de 1900m² avec une piscine hors sol enterrée .

 Maison de caractère

Plaisance - GERS

Belle maison de caractère à l'atmosphère chaleureuse, avec son parc arboré et son jardin, le tout sur une surface de 6687m². La propriété est située au coeur d'un village gersois remarquable et dispose de nombreuses dépendances (atelier, grange, poulailler...)
RDC : grande cuisine (28 m²) avec poele bois, salon 28m², hall, bureau/bilbliothèque, buanderie, arrière-cuisine, cave, wc, dégagement
ETAGE : Palier, 3 chambres (dont une de 29m² en suite avec salle de bains), bureau, dégagement, 2 ème salle de bains (indépendante).
Côté technique, le système de chauffage est particulièrement économique (pompe à chaleur eau/eau) et la maison est raccordée au tout à l'égoût. Outre un entretien permanent, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années,
Enfin, la maison est raccordée à la fibre, ce qui permet d'obtenir une connexion à très haut débit (idéal pour du télétravail par exemple)
En résumé, beaucoup de cachet pour cette belle et ancienne propriété, parfaitement entretenue. Vous aurez tout loisir de profiter pleinement de ses multiples endroits de détente (terrasse, balcon, jardin, cuisine...) et en apprécierez tout le confort et le charme.

 Maison de caractère

Maubourguet - HAUTES PYRENEES

Beaucoup de cachet et de charme pour cette belle demeure de caractère, avec son pigeonnier et son parc arboré, sur une surface d'environ 2845m².
La propriété est située au calme, dans un petit village sympathique, doté d'une école primaire, et à 4 minutes d'une bourgade pourvue de tous commerces, services et écoles.
Rdc : Hall d'entrée, grand salon/séjour "cathédrale" de 46m², cuisine 23m², bureau, salle de douche, wc, chaufferie, débarras, cave.
1er Etage : palier, salon 26m², 3 belles chambres (dont une donnant sur balcon de 17m²), bureau 11m² (ou chambre d'appoint), débarras 9m², 2 salles de bains, wc, dressing et dégagement.
A l'extérieur, un porche couvert et fermé servant de garage attenant à l'habitation, un atelier/abris de 55m² et un remarquable pigeonnier XVIIIe viennent agrémenter ce bien.
La base de construction est ancienne, la bâtisse a été entièrement rénovée dans les années 80, essentiellement avec des matériaux de qualité.
Elle mérite certes aujourd'hui quelques travaux de réactualisation, mais elle dispose de très beaux volumes et offre un très fort potentiel d'agrément dans un cadre de vie charmant et paisible sans être isolé.