ANNONCE 3064 - VACONIE IMMOBILIER

 Maison de Maître

Vic Bigorre - HAUTES PYRENEES

Belle maison de Maitre, au charme et au cachet évidents, idéalement située au centre d'un village agréable et proche de toutes commodités. L'endroit est calme sans être isolé.
Cette bâtisse ancienne séduit dés l'arrivée par son imposant portail entouré de piliers en briques rouges. Au bout d'une grande allée en calades (galets de l'Adour), la maison trône, accolée à ses spacieuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Au rdc de l'habitation, nous trouvons : le vaste hall d'entrée, le salon d'hiver 29m², la salle à manger 31 m², la cusine récemment créée et équipée 23 m², la chambre principale 25m², la salle de bains accolée 13 m² (avec douche, baignoire, bidet, vasque), un wc indépendant, un espace rangement.
Dans la dépendance jouxtant la cuisine se situe le local technique accueillant la pompe à chaleur par géothermie, récemment installée. Ce système, fort coûteux à l'achat, garantit une très bonne qualité de chauffage à un coût de fonctionnement des plus compétitifs.
A l'étage, vous trouverez une chambre donnant sur la cour côté Sud ainsi qu'une salle de douche dernièrement créée, Il restera la possibilité d'aménager 2 autres grandes chambres en suite avec notamment une 2ème salle de douche en préparation.
Côté dépendances, 220m² ne demandent qu'à être transformés ou utilisés comme bon vous semblera.
En résumé, cette ancienne bâtisse au charme et à la prestance indéniable est en cours de rénovation. De très nombreux travaux de rénovation ont d'ailleurs été récemment réalisés à bon escient et par des artisans locaux confirmés. Il restera donc aux futurs propriétaires d'achever ce bon travail de rénovation afin de profiter pleinement de cette belle demeure en lui redonnant tout son éclat originel.
Possibilité d'acquérir une surface de terrain d'environ 2000m² supplémentaires attenants.

Une ECLUSIVITE Vasconie immobilier, à visiter rapidement.

• Surface habitable (environ) : 180 m²
• Surface dépendances (environ) : 260 m²
• Chauffage : POMPE A CHALEUR PAR GEOTHERMIE
• Assainissement : INDIVIDUEL à mettre aux normes
• Surface de terrain (environ) : 1825 m²