• A vendre
  • Vendu

Description

Réf : 4116
Très agréable pavillon, situé à quelques minutes à pied des commerces et écoles de Maubourguet et disposant d'un sympathique jardin arboré.
Rdc : Entrée, séjour/salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc.
Garage indépendant fermé.
Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau, coin douche, 2 wc, petit comble non aménagé.
En résumé, un emplacement très intéressant "proche de tout" pour ce pavillon particulièrement agréable et lumineux, au sympathique look années 60 .
Quelques travaux de réactualisation sont à prévoir, mais le bien reste habitable et très bien situé.
Idéal pour un premier achat ou retraite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    65700
  • Ville
    MAUBOURGUET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    correct
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Informations complémentaires
    raccordement tout à l'égout partiel, à terminer

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    339 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4370 EUR
  • Surface de référence
    106.7

Commentaires

  • Points forts
    Très bon emplacement
    Pavillon agréable et lumineux
    Chambre et SdB au RDC
    Joli terrain

Pavillon Maubourguet centre 3 chambres -terrain 1040m² , Maubourguet

€119 000 **
5 pièce(s) 106 Réf :  4116
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Votre Conseiller :
CAHUZAC Patrice
CAHUZAC Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 810090407
Ville RSAC : Tarbes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VASCONIE IMMOBILIER | Raison sociale : VASCONIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 190 PLACE LIBERATION - 65700 MAUBOURGUET | Siret : 44845113800011 | RCS : Tarbes | Numero TVA Intracommunautaire : FR92448451138 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 110 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 65012017000019367 | Date de délivrance : 2017-06-02 | Lieu de délivrance : 1 rue des evades de france bp 350 65000 TARBES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante