• A vendre

Description

Réf : 4091
OPPORTUNITE A SAISIR / 2 MAISONS + 1APT . Ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme de style rustique(environ 135 m²), et une charmante maison annexe indépendante (environ 110m²), ayant tout le charme d'origine: poutres, sols en terre cuite, cheminée...ECT
La maison principale dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour avec cheminée et un poêle bois, d'une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
La maison annexe est composée de 4 chambres, grand séjour avec coin cuisine équipée , 2 salles d'eau.
Un petit appartement de type 2 d'environ 25 m² , attenant fait partie également de la vente.
Il y a également une grange pour le stockage, et un garage fermé.
Ce bien peut correspondre à une famille composée de plusieurs générations, ou garantir un rapport locatif.
L'ensemble est en bon état , situé dans un environnement très calme sur un terrain de plus de 4000m².
Trie sur baise 10mn , Miélan 10mn , Tarbes 35mn
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420€ et 6060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    65220
  • Ville
    TRIE SUR BAISE
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    4117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Commentaire Chauffage
    Pompe a chaleur maison principale chaudière fuel annexe
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    20 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6060 EUR

Opportunité à saisir : 2 maisons + 1 appt , Trie sur baise

€212 000 **
11 pièce(s) 270 Réf :  4091
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Votre Conseiller :
Cazaux Philippe
Cazaux Philippe,
Agent commercial

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