• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4054
Maison de construction traditionnelle des années 80, sur terrain paysagé et arboré de 3250m² avec piscine maçonnée et pool house.
L'habitation comprend au RDC ; hall d'entrée, grand salon/séjour cathédrale, cuisine, 2 chambres, salle de douche, buanderie, wc, cave.
A l'étage : Palier, 2 beaux espaces ouverts, 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc et terrasse couverte.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine maçonnée avec son pool house (et son "super barbecue" !) ainsi que d'un abri 2 voitures ouvert, et 2 abris jardin complémentaires.
Un garage et un atelier attenants à l'habitation complètent l'ensemble.
L'habitation est de belle facture, bien entretenue, très lumineuse et fonctionnelle, avec de beaux volumes et de nombreux espaces ou chacun pourra trouver sa place.
En résumé, un belle bâtisse située aux abords d'un village calme, offrant un réel agrément de vie intérieur comme extérieur, et située à 30mn de Tarbes et 40mns de Pau.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64460
  • Ville
    PONTIACQ VIELLEPINTE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    3250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Construction traditionnelle de qualité
    Emplacement calme sans être isolé
    Beaux volumes
    Possibilité 5/6 chambres
    Terrain arboré avec piscine
  • Commentaires Internet - Les Plus
    Construction traditionnelle
    Emplacement calme
    Beaux volumes
    Possibilité 5/6 chambres
    Terrain arboré avec piscine

MAISON avec piscine et terrain secteur PONTIACQ , Pontiacq viellepinte

€227 900.00 **
6 pièce(s) 183 Réf :  4054
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Conseiller :
CAHUZAC Patrice
CAHUZAC Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 810090407
Ville RSAC : Tarbes

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