• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 4038
Pavillon des années 60/70, de plain-pied surélevé, idéalement situé à quelques minutes à pied de tous commerces, services, et écoles.
La propriété dispose d'un jardin arboré et entourant la maison.
L'habitation se compose ainsi :
Hall d'entrée, séjour/salon double 39m², cuisine, 3 chambres, salle de douche, buanderie, wc indépendant.
Un garage attenant de 26m² pourrait être facilement transformé en pièce supplémentaire (chambre, cuisine d'été,...)
Garage indépendant.
La maison est particulièrement fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue. Les murs sont isolés par l'extérieur , les combles ont été récemment isolés, les sols des chambres et dégagements refaits dernièrement. Le grand séjour/salon donne sur une terrasse couverte très appréciable.
Hormis une éventuelle révision du tableau électrique à prévoir, il n'y a pas de gros travaux à prévoir pour ce bien offrant un bel agrément intérieur et extérieur, proche de tout, (commerces et collège à 3mns à pied).

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    65700
  • Ville
    MAUBOURGUET
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRE SECONDAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    159500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    936 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    chaudière très bon état
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking intérieur
    4

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Commentaires

  • Points forts
    EMPLACEMENT IDEAL PROCHE DE TOUT
    TRES BON ETAT D'ENTRETIEN
    CONFORT ACTUEL
  • Commentaires Internet - Quartier
    CALME - PROCHE CENTRE VILLE TOUS COMMERCES
  • Commentaires Internet - Les Plus
    EMPLACEMENT IDEAL PROCHE DE TOUT
    TRES BON ETAT D'ENTRETIEN
    CONFORT ACTUEL

Maison Maubourguet 4 pièce(s) 103 m2 , Maubourguet

€159 500.00 **
4 pièce(s) 103 Réf :  4038
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Conseiller :
CAHUZAC Patrice
CAHUZAC Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 810090407
Ville RSAC : Tarbes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VASCONIE IMMOBILIER | Raison sociale : VASCONIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 190 PLACE LIBERATION - 65700 MAUBOURGUET | Siret : 44845113800011 | RCS : Tarbes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 65012017000019367 | Date de délivrance : 2017-06-02 | Lieu de délivrance : 1 rue des evades de france bp 350 65000 TARBES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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