• A vendre
  • Possible gites

Description

Réf : 4037
Maison de campagne, située au plein coeur d'un agréable village entre Bigorre et Béarn, avec un grand terrain d'environ 1ha46, proche de la maison.
L'habitation comprend entrée, cuisine, séjour, 4 belles chambres, une grande salle de jeu (ou salon d'été), salle de douche, wc, chaufferie.
A l'étage 2 chambres et 1 bureau complètent cet ensemble.
De nombreuses dépendances sont disposées autour de la grande cour intérieure ainsi qu'un espace barbecue et une véranda côté sud.
Plusieurs éléments anciens ont été conservés comme les carreaux ciment d'origine, certaines menuiseries,...ce qui donne à ce bien un cachet indéniable.
Beaucoup de charme donc pour cette propriété qui pourrait être le lieu idéal pour une résidence secondaire familiale ou une habitation principale spacieuse.
Situation : 30mns de Tarbes / 40 mns de Pau / 30 mns d'Aire sur l'Adour
Bordeaux 2 h / Toulouse 2 h / Biarritz 1h30
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    65700
  • Ville
    MAUBOURGUET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    45 km
  • Distance Commerces
    7 km

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    14605 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Maison de campagne avec dépendances et terrain , Maubourguet

€254 000.00 **
8 pièce(s) 230 Réf :  4037
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Conseiller :
CAHUZAC Patrice
CAHUZAC Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 810090407
Ville RSAC : Tarbes

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VASCONIE IMMOBILIER | Raison sociale : VASCONIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 190 PLACE LIBERATION - 65700 MAUBOURGUET | Siret : 44845113800011 | RCS : Tarbes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 65012017000019367 | Date de délivrance : 2017-06-02 | Lieu de délivrance : 1 rue des evades de france bp 350 65000 TARBES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante