• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 4015
Maison de campagne ancienne, avec dépendances et terrain de 1490 m²
La propriété est située à quelques kilomètres de Lembeye, et 20 minutes de Pau.
L'habitation comprend :
au rdc, un salon,15m², une séjour 26,50m², cuisine 12m², arrière-cuisine 13m², chambre 15m²,salle de bains, dressing.
Etage : palier, chambre 14m², chambre 12m² (plus espaces latéraux)
Atelier 18m² et grange 55m²
L'ensemble est situé au calme, dans un petit hameau.
Des travaux de rénovation seront à prévoir (chauffage, isolation, plomberie, sanitaires, assainissement...). Les menuiseries sont en double vitrage.
De par son emplacement et son cachet , cette propriété offre un très bon potentiel, d'autant qu'il serait possible d'acquérir en supplément 4 hectares de terres agricoles attenantes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4136€ et 5596€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    64350
  • Ville
    LEMBEYE
  • Exposition
    Sud
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    35 km
  • Distance Commerces
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    92500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface Dépendance(s)
    56 m2
  • Surface terrain
    1490 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4136 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5596 EUR

Maison secteur Pau/Lembeye 130 m2 terrain 1490m² ( avec poss.4 ha supplémentaires) , Lembeye

€92 500.00 **
5 pièce(s) 130 Réf :  4015
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Conseiller :
CAHUZAC Patrice
CAHUZAC Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 810090407
Ville RSAC : Tarbes

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