• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 4020
Maison de campagne avec dépendances, terres agricoles et logement indépendant.
La partie habitation principale (185m² environ) dispose de 4 chambres, une grande cuisine, un salon, salle de douche, wc.
A l'étage, vaste salon de 44m² et combles aménageables de 53m²
Un appartement indépendant de 43m² se situe dans les dépendances, proche de la partie habitation. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, et un wc.
La propriété dispose de belles surfaces de dépendances (environ 220m²).
Les terres se situent essentiellement côté ouest de la maison et représentent une surface d'environ 3ha 93. Il s'agit essentiellement de prairies.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un insert à bois, d'une pompe à chaleur (air/eau) et d'une chaudière fioul (en secours éventuel de la pompe à chaleur)
Ceci combiné à une isolation correcte confère à ce bien un classement DPE à un niveau faiblement énergivore et remarquable pour ce type de construction (C)
En résumé, une belle propriété, très agréable, offrant de multiples possibilités (terres, logement annexe, dépendances,...). Quelques travaux resteront cependant à prévoir (rafraichissements, assainissement,...) , mais l'ensemble mérite vraiment une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    65700
  • Ville
    MAUBOURGUET
  • Exposition
    Est
  • Vue
    campagne - bois
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface terrain
    39371 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

MAISON DE CAMPAGNE AVEC LOGEMENT INDEPENDANT, DEPENDANCES ET TERRES , Maubourguet

€255 000.00 **
8 pièce(s) 228 Réf :  4020
190 PLACE LIBERATION
65700 MAUBOURGUET
Conseiller :
CAHUZAC Patrice
CAHUZAC Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 810090407
Ville RSAC : Tarbes

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VASCONIE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VASCONIE IMMOBILIER immobilier.vasconie@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Compromis signé
Pavillon 2 chambres avec garage proche commerces Maubourguet ville Pavillon 2 chambres avec garage proche commerces Maubourguet ville 2
Patrice CAHUZAC
Pavillon 2 chambres avec garage proche commerces... , Maubourguet
€128 700.00 dont 7.25% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 101 Réf :  4043
  • Possible gites
Maison de campagne avec dépendances et terrain Maison de campagne avec dépendances et terrain 2
Patrice CAHUZAC
  • Beaux volumes
Maison de Maître Maubourguet centre 8 pièces 355 m² Maison de Maître Maubourguet centre 8 pièces 355 m² 2
Patrice CAHUZAC
  • Proche commerce
Maison Maubourguet  centre 5 ch avec jardin Maison Maubourguet  centre 5 ch avec jardin 2
Patrice CAHUZAC
Maison Maubourguet centre 5 ch avec jardin , Maubourguet
€223 500.00
7 pièce(s) 195 Réf :  4056
  • Nouveau
Maison de campagne 220 m2 secteur Maubourguet Maison de campagne 220 m2 secteur Maubourguet 2
Patrice CAHUZAC
Maison de campagne 220 m2 secteur Maubourguet , Maubourguet
€176 000.00
5 pièce(s) 220 Réf :  4045
  • Exclusif
Maison Maubourguet centre 90m² 3 chambres Maison Maubourguet centre 90m² 3 chambres 2
Patrice CAHUZAC
Maison Maubourguet centre 90m² 3 chambres , Maubourguet
€142 500.00
3 pièce(s) 90 Réf :  4052
Mentions légales
Affichage des informations légales : VASCONIE IMMOBILIER | Raison sociale : VASCONIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 190 PLACE LIBERATION - 65700 MAUBOURGUET | Siret : 44845113800011 | RCS : Tarbes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 110 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 65012017000019367 | Date de délivrance : 2017-06-02 | Lieu de délivrance : 1 rue des evades de france bp 350 65000 TARBES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante