ANNONCE vi1682 - VACONIE IMMOBILIER HAUTES PYRENEES / TARBES EST

 Villa au toit de chaume

Tarbes Est - HAUTES PYRENEES

Au pied des Pyrénées, proche de tout, sur une parcelle de 1620m², villa (200 m²), 4 chambres présentant de bonnes prestations et avec un toit original et peu commun en chaume.

Vous trouvez un grand salon (24 m²) avec une cheminée insert et ouvert sur la cuisine/salle à manger (35 m²) avec une cheminée. A l'arrière de la cuisine, une salle de bains/WC et à l'arrière du salon, une pièce pouvant faire office de bureau, une lingerie, une chaufferie et des toilettes. Vous bénéficiez également d'un appartement de 37 m² avec sa salle de bains indépendante.
Le premier étage est en deux parties; la première composée d'une grande mezzanine (25 m²) au dessus de la cuisine/salle à manger et la seconde, à séparer par un mur afin de créer deux chambres de 15 m² et 30 m².

A l'extérieur, les dépendances sont composées d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une écurie, d'un garage avec un grenier et un appentis adossé.

Avec un puits à l'entrée de la propriété, elle se place sur une parcelle de 1 620 m²

Sa toiture est en chaume, isolé thermiquement, garanti contre l'eau, les murs sont en parpaing, les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont central au fioul et l'assainissement est raccordé à une fosse septique.

• Surface habitable (environ) : 200m²
• Surface dépendances (environ) : 50m²
• Chauffage : central fioul
• Assainissement : fosse septique
• Surface de terrain (environ) : 1620m²